現今社會，買房子對大多數人來說也是一件終身大事，可如果辛辛苦苦賺錢而最后買到了風水不理想的房子，就會影響到生活質量、健康和運勢等方面，那今天潘教授根據幾十年的風水勘測實踐經驗將買房時候最常需要注意的風水事項做個總結，供大家參考。
買房必知的三十個風水注意事項
一、前高后底或空不要選，主要原因有兩個：1、光線不好；2、背無靠山，影響家運。
二、四面高中間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強可以，但如選擇中間最低的，那不用潘教授過多解釋，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運勢，容易經常被他人欺負。
三、現在的樓房由于格局的設計，房屋缺角是很正常的，但這在風水上是不利的，可以應用相關的方法來化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關于房屋缺角會帶來的不利影響，潘教授在前面已經詳細的講解過，大家可參考相關文章。
四、如果中間高四周低，即四面垂，這樣的樓房也要慎重選擇，無依靠，獨自在上，且不易聚財。但如有些別墅它在高的地方，就不會是四面垂，還可能一邊有靠山，另外一邊看去是盆地，這樣當然是很好，可如果沒有靠山的話，就會很危險，第一風吹很大，對身體健康不好，第二容易招小偷盜賊，第三就是這個房子中的男主人會高高在上，而且少貴人相助，不利事業的發展。
五、左邊太強勢：從家里往外看的左邊跟右邊，左邊代表男人，右邊代表女人，如果左邊太強勢就是老公會太強勢，左邊包括室內室外都算，或者你從陽臺看出去，外面左邊可能是一個高樓或者一個大山坡，但是右邊什么都沒有。左邊強勢的話，受到氣場感應的關系，住在這個房子中的男人，就是會愈來愈強，或有大男子主義，不聽家人勸告。
六、屋宅下高速通道、地鐵、河流等穿過。由于現在生活節奏加快，很多人喜歡住在交通發達的地方，有的房子甚至是在地鐵之上，這樣的房子煞氣很重，會影響你的健康，不利個人的運程等方面;或有的在河流，小溪之上蓋房子，希望能享受到小橋流水人家，很詩情畫意，但這在風水學來說是很不好的，水主財，這也就是好比說每天你的財會在你的腳下流走，這樣會使你破財相當嚴重。
七、光線充足。陽宅風水最注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利于人的健康和運勢。如是陽光不足的房屋，人生活在里面也會昏昏沉沉，往往陰氣會過重，時間長了就會影響到健康，而且容易使家宅不安寧，這樣的房子也可能變成風水為兇的屋宅，所以如果你的家居中的光線不足，可以安放長明燈來增加光照。
八、地勢平整。如房屋位于斜坡之上，建議不要選此房，否則會有家運退敗、錢財散盡、甚至有家人離散的可能。
九、如果房屋外面有很多高壓電線、發電廠、信號發射塔等，這些產生的磁場等，也會有煞氣，因這些是風水上無形的煞氣，會對人的運勢和健康產生很大的影響，如果遇到這樣的情況，需應注意。
十、如果樓房建立在環路天橋等旁邊，那么屋宅就可能會遇到反弓煞，這是指樓宇前面的天橋等彎曲成反弧所形成的煞氣，在風水學上，也稱為鐮刀煞。此煞氣容易使家中破財，使家人多疾病，影響夫妻情感，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。關于反弓煞，可能很多人還不理解，潘教授這里再簡單說明一下，所謂反弓，自然是在天橋弓形等外側，這樣形成的煞氣是兇煞，但是如果是在弧形的內側，就好像是被環抱起來，選擇這樣的屋宅會相對比較好，所以一定要區分清楚。
十一、站在屋宅中向窗外觀看，如果發現兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時候要注意了，在風水學上，這樣的情況被稱為“天斬煞”，因為好像是用刀從半空斬成兩半，所以稱其為天斬煞，如果屋宅面對天斬煞，對家運的影響是很大的，家中會經常有口舌是非，容易破財，事業不順利，不利家人身體健康，甚至嚴重的會有血光之災。所以，大家在選房的時候，最好不宜選擇面對天斬煞的房屋，如果已經住在這樣的房屋中也沒關系，有適當的化解方法，可以在窗外掛八卦凸鏡，或是在窗臺上擺放一對開光銅麒麟來減少煞氣。
十二、陽臺外面遇到路沖，主家中破財，在風水中是非常兇的，這直沖而來的路，如果不是很長，則影響不大，如果路越長而且車輛還很多，煞氣越重，要是高速公路，那會更兇，要化解，除了可在陽臺擺放開光銅龜，還要懸掛一個開光八卦凸鏡，化煞效果會更好。
十三、風水上注重藏風納氣，所以選房時，應該注意風勢。如果發覺房屋附近風大，并且十分急進，那最好不宜選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。
十四、應盡量遠離煙囪，在風水學中有“煙囪對床主難產”之說，由此可知煙囪對健康會有損。我們不從風水的角度看，而從環境衛生方面來說，煙囪密集的地方，那空氣質量一定會出現問題，這樣就會損害身體健康了。
十五、進入大門的時候，如果直接看到客廳陽臺的窗，這就形成了穿堂煞，不利家運和財運，容易破財、漏財，會財來財去，很難聚財。遇到這樣的情況在其之間設立玄關或在門前腳踏墊下方放置開光五帝銅錢來化解。另外，還有一點要注意，如果屋宅很小，千萬不可設有很大的門，否則也會難以聚財。
十六、如果一打開大門就可以看到廚房中的爐灶，這一定會破財，有財運也難守財。潘教授在前面講解家居風水的文章中提到過，廚房是家中的財庫所在，開門就見財庫，錢財很難存住，難以聚財。家中有這樣情況，可以在門上掛珠簾來遮擋，當然，如果有條件，最好在其之間設立玄關或屏風來化解。
十七、開門見灶，見財庫不好，那么，開門見水龍頭，也會不易聚財。因為在風水上，水主財，這樣就會有破財的情況發生，所以應經常關閉如浴室衛生間或廚房的門，來減輕影響。如果水龍頭等家用設施有漏水的情況，就會漏財，使賺來的錢留不住，而且這也是一種浪費，應及時補救才好。
十八、廚房與浴室衛生間緊鄰，這是水火不相容的，水火相克必有損傷，不僅會破財，不利財運，對家人的健康也會有很大的影響，對于這樣的情況，移動是不可能了，只有利用風水上的化解，可以在浴室衛生間的門上放置平安瓶或在廚房門后放置一對開光銅麒麟即可減少煞氣。
十九、屋宅的形狀。房子是否方正，也是勘測家居風水的重要方面，但現在因多種原因，很多房子的形狀都可能有凸出多角或有凹進來缺角的情況，如果比例較小影響可能不大，但如果比例很大的話，會對住在里面的人有很嚴重的影響，非常不利家運，不僅生活中多煩惱，事業也會不順利，總是停滯不前，各個方面都不順，人的心情也很難好起來，這需要多注意，遇到這樣的情況，如不能搬走，最好是根據屋宅主人的八字命理結合風水等方面綜合起來調整化解才可。
二十、當有尖角對著你的時候是否有感覺不舒服，風水上有尖角沖射主不吉的說法，犯尖角煞輕者主是非口角，家中不安，重者病災、意外事故傷亡等。在選擇房屋時，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角沖著，而且距離很近，遇到這樣的情況就需要多注意了。
二十一、打開大門，如有電梯、樓梯等正對自己家里，這會形成如開口煞的兇場，也是家居中比較常見的煞氣。此煞氣會使家中多破財和不利健康方面的情況發生，容易多招是非。如遇到開口煞，建議設立玄關或安放麒麟來擋煞化解。
二十二、家居中的大門不可與其他門或后門直通，這樣也會形成沖煞，主不利財運，易有口舌是非，容易財來財去，難守財，有此情況，也建議設立屏風或玄關等隔開，來減少所形成的煞氣。
二十三、如果屋宅右側的建筑過高，或有產生煞氣的物體等存在，這在風水學上，稱為白虎煞，此煞會影響家中男主人的事業、財運等方面，不利家庭的和諧，需要多注意。
二十四、如果是曾經發生過事故地段樓房，這樣的房屋適合商業用途，不適宜居家，建議慎重，否則不利家運昌隆。
二十五、選房時，應根據實際情況，如客廳非常窄狹，擇需小心，因廳堂狹窄不易聚財。
二十六、屋大人少，如果是單身人士在選房時候，建議不要過大，否則容易形成宅克人的局面，這點潘教授在前面的家居風水文章中也詳細的介紹過，長時間如此，會容易使人性格孤僻，對運勢等方面非常不利。
二十七、整個房屋最好是應為長方形，盡量避免有過大的缺角，或奇形怪狀，這樣所形成的各種煞氣，會非常不利家人的運勢和身體健康，如遇到這樣的情況，那應根據實際情況具體分析，來做相應的風水調整和化解為好。
二十八、這點很重要，在買房子的時候，應根據你家中所需房間的情況來選擇，在風水上有一種說法為“三間吉，四間中，五間就有一間空”，即房間要買單不買雙，對于此，潘教授還要說明一下，以免大家不清楚，這里所指的房間，是屋宅內所有的房間，不僅僅是臥室，還包括廚房、浴室衛生間、儲藏室、書房等地方。
二十九、買房的時候，還要注意一下，浴室衛生間可壓在整個屋子的兇方，但不可在吉方，否則會嚴重破壞家運。西北角最好不可設為浴室衛生間或廚房爐灶，否則不利主人的健康和財運。
三十、如屋外附近有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所等，在前面也講過這些建筑都會我們產生不利的氣場，購買時也要多三思，以免對家人的健康和運勢不利。
以上就是買樓時從風水角度需要注意的三十個方面，盡量多謹慎些，當然如果真的就買到了風水不佳的房子，可以根據實際情況來調整化解，避免不良氣場入宅，以確保家運昌隆，幸福平安。但潘教授希望大家要注意，化煞的原則是千萬不要傷到人，既不能傷到自己，也不要傷到別人，不可為了化解自己家中的煞氣，而影響到他人，這也是道德問題，做人做事一定要憑良心，講誠信，有道德，這樣也會使自己有好運，上天也會保佑你，所以大家也一定要多多注意化解時候的相關事宜，不可大意。
